الصفحة الرئيسية >> ديوان عام الاسكان    مهام الديوان  أتصل بنا               ::. ديوان عام الاسكان .::             ::. مهام الديوان .::

متوسط اسعار البناء

7- مواد اخرى (المواسير)

أولاً :- التشريعات الرئيسية الحاكمة في مجال الإسكان والبناء في جمهورية مصر العربية

في جمهورية مصر العربية يوجد مجموعة من القوانين والتشريعات والقرارات الحاكمة لعملية البناء والإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة التي تستهدف إتاحة المسكن المناسب الذي تتوافر فيه الملائمة الصحية وسلامة الإنشاء وأن يكون عنصراً من عناصر البيئة المترابطة وأن يتم بناؤه في مجتمعات سكنية متكاملة في إطار تخطيط عمراني سليم تتوافر له كل مقومات الحياة من مرافق عامة وخدمات وأن يكون بالمساحة المناسبة لاحتياجات الأسر دون تقتير أو إسراف ،

وأهم التشريعات التي انتهى القطاع من دراستها تمهيداً لإصدار قوانين بها :-

1- مشروع قانون البناء الموحد والذي يتكون من الأبواب التالية :

الباب الأول : في شأن التخطيط العمراني .

الباب الثاني : في شأن تنظيم أعمال البناء .

الباب الثالث : صيانة المباني ( تنظيم إتحادات شاغلي العقارات والحفاظ علي الثروة العقارية ) .

الباب الرابع : تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط .

الباب الخامس : أحكام عامة .

الباب السادس : العقــوبــات .

2- مشروع قانون التعاون الإسكاني

ثانياً :- بالنسبة للعلاقات الخارجية

   يتم إعداد مقترحات التعاون مع الدول العربية والأجنبية في مجالات عمل الوزارة تمهيدا لإصدار البروتوكول الخاص بها .
  يتم حضور الاجتماعات التمهيدية الخاصة باللجان المشتركة مع جميع الدول بوزارة التعاون الدولي ويتم إعداد المقترحات الخاصة بالتعاون معها وتسليمها إلي وزارة التعاون الدولي .
  القيام بدراسة أي موضوعات خاصة بالتمويل الخارجي ( منح وقروض ) وحضور الاجتماعات الخاصة بها بوزارة التعاون الدولي وإبداء الملاحظات علي الاتفاقيات الأجنبية قبل إرسالها إلي مجلس الشعب للتصديق عليها وأيضا حضور جلسات مجلس الشعب عند مناقشة هذه الاتفاقيات .

ثالثاً :- أهم إنجازات الإدارة المركزية للتشييد

  إعداد و تجهيز معظم القرارات المطلوبة لتنفيذ خطة الدولة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية التي تتم بطريق الاتفاق المباشر طبقا للقانون 89 لسنة 1998 بناء على موافقات السيد أ.د / رئيس مجلس الوزراء وذلك لجميع قطاعات الدولة ( الصناعي- التعليمي- الصحي - الثقافي- قطاع النقل والخدمات الخ........) .

  دراسة الأعمال المسندة من خلال لجان دراسة الأسعار وتتولى الإدارة المركزية للتشييد أعمال مراجعة اللجان واستيفائها وعرضها على السلطة المختصة .

  أعمال المتابعة للمشروعات التي يتم إسنادها من خلال الوزارة لحل المشاكل التي تستدعى متابعة ميدانية .
  دراسة العروض المقدمة من الشركات الأجنبية التي ترغب في فتح فروع لها بجمهورية مصر العربية والتسجيل بالسجل التجاري المصري وذلك طبقا لقانون الاستثمار رقم 34 لسنة 1976.

  
   تسجيل شركات مقاولي القطاع الخاص سواء للأعمال التخصصية أو المتكاملة أو أعمال المصنعيات وكذلك اجراءات إعادة القيد والتجديد واستخراج شهادات للمقاولين .

 رابعاً :- بالنسبة لمجال التخطيط والمتابعة والرقابة والإحصاء 

    إعداد مقترح الخطة العامة للوزارة ( الإسكان والمرافق ) سنوياً بالتنسيق مع الهيئات والأجهزة والجهات التابعة وكذا المحافظات وبمشاركة وزارة التخطيط . 

  عمل الموازنات النقدية الخاصة بالوزارة والهيئات والأجهزة التابعة واحتياجاتها من النقد الأجنبي اللازم لفتح الاعتمادات المستندية لاستيراد مستلزمات سلعية خاصة بها وكذا المصروفات غير المنظورة ومناقشتها مع وزارة الاقتصاد وحتى يتم إدراجها في الخطة العامة للوزارة .

  إعداد وعمل تقرير المتابعة الربع سنوي لهيئات المرافق العامة ( الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي – الجهاز التنفيذي لمشروع الصرف الصحي للقاهرة الكبرى – هيئات مرافق المحليات – مرفق مياه القاهرة – مرفق صرف صحي القاهرة – مرفق مياه الإسكندرية- مرفق صرف صحي الإسكندرية ) . 

  إعداد تقرير الأعمال في مجال البنية الأساسية والفرعية لجميع المحافظات والهيئات العامة والمحليات . 

  إعداد تقارير الوحدات السكنية من حيث : - متابعة الاستثمارات والمنصرف من القروض علي هذه الوحدات . - متابعة تنفيذ الوحدات السكنية التي تم الانتهاء منها والجاري تنفيذها للوحدات منخفض التكاليف والمستويات ( اقتصادي- متوسط- فوق المتوسط – فاخر) . وذلك لجميع الجهات القائمة بتنفيذ خطة الدولة في الإسكان ( المحافظات - شركات الإسكان والتعمير - هيئة تعاونيات البناء والإسكان - أجهزة التعمير - بنك التعمير والإسكان - صندوق تمويل المساكن - هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ) . 

   متابعة تنفيذ الخطة مع كافة الجهات التي تقوم بتنفيذها ( إسكان + مرافق ) وإعداد التقارير الربع سنوية وإرسالها إلي جهات التمويل وقد يستدعى الأمر القيام بزيارات ميدانية إلي المحافظات للوقوف علي موقف المشروعات المتعثرة والمساهمة في حل مشاكلها . 

   يتم عمل المناقلات الخاصة بالمحافظات وكذا ديوان عام الوزارة من المشروعات بطيئة التنفيذ أو التي يحدث بها مشكلات تعوق التنفيذ إلي المشروعات سريعة التنفيذ حتى يمكن الاستفادة من المشروع في أسرع وقت ممكن . 

   عمل الموازنات النقدية الخاصة بالوزارة والهيئات والأجهزة التابعة للوزارة واحتياجاتها من النقد الأجنبي اللازم لفتح الاعتمادات المستندية اللازمة لاستيراد مستلزمات سلعية خاصة بها وكذا المصروفات غير المنظورة ومناقشتها مع وزارة الاقتصاد

وفيما يلي بيان بإنجازات قطاع الإسكان والمرافق في مجال الإشراف على المشروعات عن عام 2003/2004

1- مشروعات محافظة أسوان

أ - مشروعات إسكان المغتربين لأهالي بلاد النوبة بأسوان

 مشروعات الاستكمال عن سنوات سابقة : - تم الانتهاء من عدد 250 مسكن بقرى نصر النوبة .
 مشروعات جديدة :- تم طرح عدد "241" مسكن إحلال كلى للتنفيذ على مرحلتين ( مرحلة أولى 121 مسكن إحلال للعام 2003/2004 ) .

 ب - مشروعات إسكان الإيواء العاجل

 جارى الانتهاء من تنفيذ عدد "32" وحدة إيواء عاجل بمنطقة الطابية مدينة أسوان .
 تم الانتهاء من عدد "10" وحدات استكمال للإيواء العاجل بمدينة سلوا بحري .
 جارى الانتهاء من عدد 25 وحدة إيواء عاجل بمدينة العقيبه .

 ج- مشروعات إسكان منخفض التكاليف

 تم تنفيذ              عدد "564" وحدة بمدينة أسوان .
 تم تنفيذ              عدد "288" وحدة بمدينة كوم أمبو .
 تم تنفيذ              عدد "72" وحدة بمدينة دراو .
 تم تنفيذ              عدد "72" وحدة بمدينة أدفو .
 تم تنفيذ              عدد "48" وحدة بمدينة الرديسية .
 تم تنفيذ              عدد "24" وحدة بمدينة أبو سمبل .

 2- مشروعات محافظة قنـا

- مشروعات إسكان المغتربين لأهالي بلاد النوبة بمحافظة قنا

 إنشاء عدد "30" مسكن للمغتربين بالقرية رقم 1 بنوماس وعافية باسنا .
 إنشاء عدد "40" مسكن للمغتربين بالقرية الوسطى بنوماس وعافية باسنا . 
 إنشاء عدد "30" مسكن للمغتربين بالقرية رقم 2 بنوماس وعافية باسنا . 
 إنشاء عدد "60" مسكن للمغتربين بنوماس وعافية باسا وجارى العمل في إنشاء 40 مسكن .